ご相談 現在の管理会社に対するご不満・疑問・問題点等を承ります。
「高い管理費・修繕積立金」、「管理費・修繕積立金の値上げ」、「修繕積立金不足による借入金・一時負担金」、「修繕積立金の切崩し」、「管理費の二重計上」、「開示されてない管理費・修繕積立金・修繕工事費」等…あらゆるご相談に対応いたします。
無料簡易診断 実施 お客さまの現状を把握するとともに、徹底的に分析し、問題点を抽出します。それをもとにお客さまにとって最適な解決策をご提案いたします。現在の管理内容の”質・量”を下げずに管理委託費を削減、修繕積立金の増強策等をご提案いたします。

診断結果のご報告 一週間以内にご回答いたします。組合さま・理事会さまの所へ直接お伺いして、専門的な立場から有資格者(一級建築士、管理業務主任者等)が簡易診断の結果報告を説明させていただきます。また質疑・相談等にもしっかりと対応いたします。さらに、お客さまの資産を守るアドバイス等のご提案も一緒に行います。
ご契約の選定 簡易診断の結果をふまえ、お客さまのご要望を加味しながらもっとも適切と思われる業務契約をご提案いたします。



管理委託費
削減業務
大規模改修工事費
削減業務
管理補佐業務 顧問業務
総会へのご提案 ご提案いたしました業務契約を理事会さまにて決定していただきます。そのあと決定内容にもとづいて総会へのご提案を行います。総会開催に伴う諸業務(議案書作成、組合員さまへのご案内、諸手続等)は、お客さまのご指示のもと当社が無料にて代行いたします。

↑無料業務範囲

↓有料業務範囲

※ 詳細な業務の流れは、各契約により異なりますので、
↑ 上記、各業務の名前をクリックしてください。 ↑
(下記の業務の流れは一般的なものとなります)


発注・契約 組合さま・理事会さまにてご承認いただきましたのち、ご契約の運びとなります。


診断・精査・分析 各契約により業務内容は異なりますが、簡易診断で行いました内容をもとにさらに詳細な、現地調査・診断・精査・分析等を有資格者(一級建築士、管理業務主任者等)が様々な角度から徹底的に行います。

削減業務・交渉 診断・精査・分析を行った結果をもとに、お客さまのご要望を取入れ、さらに承認を得た後に各契約に沿った削減業務・交渉を行います。

(詳しくは各契約業務の流れをご参照ください)
総会へのご提案 改善後の金額、管理内容等を理事会さまにて決定していただきます。そのあと決定内容にもとづいて総会へのご提案を行います。総会開催に伴う諸業務(議案書作成、組合員さまへの案内、諸手続等)は、お客さまのご指示のもと当社が無料にて行います。
総会での決議 改善後の金額、管理内容等を総会にて決議していただきます。





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